La gestion locative est un service essentiel pour les propriétaires de biens immobiliers en location. Elle comprend la gestion quotidienne des propriétés et la relation avec les locataires.
L'intégration de garanties de Propriétaire Non Occupant (PNO) et de Garantie Loyer Impayé (GLI) apporte plus de sécurité et de protection dans cette gestion.
Voici un aperçu de ce rôle en incluant ces garanties :
La gestion quotidienne des propriétés
Le gestionnaire locatif s'occupe de la maintenance, des réparations et de l'entretien général des propriétés pour garantir leur bon état et leur conformité aux normes.
La relation avec les locataires
Il gère les interactions avec avec les locataires, depuis la signature du bail jusqu'à sa résiliation, en passant par la gestion des plaintes et des demandes de maintenance.
La perception des loyers
Le gestionnaire assure la collecte régulière des loyers et gère les éventuels retards de paiement.
La Garantie Loyer Impayé (GLI) et Propriétaire Non Occupant (PNO)
La Garantie Loyer Impayé (GLI) protège le propriétaire contre le risque de loyers impayés. le gestionnaire locatif veille à la mise en place de cette garantie, offrant une couverture financière en cas de défaillance de paiement par le locataire.
La garantie Propriétaire Non Occupant (PNO) est une assurance couvrant les risques liés au bien immobilier quand il n'est pas occupé par le propriétaire, comme les dommages au bâtiment, la responsabilité civile, et parfois la perte de loyers en cas de sinistre.
En intégrant ces garanties, le gestionnaire locatif offre une protection supplémentaire au propriétaire, s'assurant que les risques financiers et matériels liés à la location sont minimisés. Cela permet au propriétaire de bénéficier d'une tranquillité d'esprit, sachant que sa propriété et ses revenus locatifs sont sécurisés.
Sébastien FLEURAT - Spécialiste immobilier chez La Boîte à Patrimoine